Villa plain-pied en parfait état proche de Montpellier
Vente villa lumineuse proche Montpellier
Je vous propose une très belle villa proche de Montpellier
Cette villa dispose d’une surface habitable de 301 m2, composée d’une habitation principale de 271 m2 et d’un studio attenant indépendant de 30m2.
Elle est construite sur une parcelle de plus de 2000 m2.
Le jardin est agrémenté d’oliviers, d’arbres fruitiers, de terrasses et d’un belle piscine sans vis à vis.
La villa est de plain pied et est au calme, dans une petite commune à l’est de Montpellier.
Vous rêvez d’une villa sans travaux dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Montpellier ? Cette villa est faite pour vous !
Composition de cette belle villa plain-pied à vendre
- Entrée
- Cuisine dinatoire et son arrière cuisine
- Espace de vie avec poêle à bois
- Une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un bureau,
- Une salle de jeux,
- Une chambre avec sa salle d’eau-wc
- Deux autres chambres,
- Une salle de bain
- Une buanderie qui donne aussi accès à la cave et au garage
A l’extérieur :
- Terrasse au calme donnant sur la nature
- Piscine 5 x 10 au sel avec volet roulant
- Jardin paysager avec arbres et essences méditerranéennes
- Potager
- Plusieurs places de stationnement
La proximité de Montpellier, la qualité de l’environnement, les prestations, … font de ce bien une villa familiale exceptionnelle.
Cette villa est proposée à 1.248.000 €
DPE : B / GES : A
Cette villa est une opportunité rare de bien sans travaux à quelques km à l’est de Montpellier
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou email.
Contactez moi dès aujourd’hui au 07.83.87.64.40 !
Vincent Coudé – spécialiste transaction Montpellier
Vincent Coudé – 07.83.87.64.40 – Agent commercial immobilier bien prestige Montpellier
Un Art de Vivre privilégié aux portes de Montpellier
L’Est montpelliérain s’est imposé, au fil des années, comme un secteur très convoité pour ceux qui refusent de choisir entre le tumulte urbain et l’isolement rural.
Ce secteur géographique unique se définit par un équilibre rare : une atmosphère de douceur méditerranéenne alliée à une efficacité logistique remarquable.
Investir dans ce secteur, c’est avant tout choisir un cadre de vie où le temps semble ralentir, tout en restant connecté aux battements de la métropole.
Un écrin de Nature et de sérénité
Ici, le paysage est marqué par l’élégance de la garrigue préservée et l’ordonnance noble des vignobles réputés.
Les communes de ce secteur (Assas, Teyran, Guzargues, St drézéry,…) offrent un environnement paysager d’exception, où les pins parasols et les chênes verts dessinent un horizon apaisant.
C’est un territoire de plénitude, particulièrement recherché par une clientèle en quête de discrétion et de calme absolu.
Pour les familles, c’est l’assurance d’un quotidien sain, bercé par les sentiers de randonnée et les espaces naturels protégés.
Pour les actifs et les jeunes retraités, c’est le luxe de profiter d’une propriété au calme, loin des nuisances sonores, où seule la lumière du Sud et le chant des cigales rythment les journées.
La préservation de l’environnement n’est pas ici un concept, mais une réalité tangible qui garantit la pérennité de votre patrimoine immobilier.
Une accessibilité stratégique et pragmatique
L’un des atouts majeurs de ce secteur réside dans sa configuration géographique, qui permet de contourner les flux de circulation urbains tout en accédant aux pôles névralgiques de Montpellier en un temps record.
- Pôles d’excellence : La proximité immédiate du LIEN et des axes structurants permet de rejoindre le Nord de Montpellier, ses cliniques de pointe et le CHU, en évitant les congestions du centre.
- Dynamisme économique : Les cadres et chefs d’entreprise apprécient la fluidité d’accès aux zones d’activités tertiaires de l’Est, telles que le parc Eurêka ou Le Millénaire, sièges de fleurons technologiques comme Dell.
- Connexions internationales : L’accès rapide à l’autoroute A9, à la nouvelle gare TGV Sud de France et à l’Aéroport Montpellier Méditerranée place l’Europe à portée de main, un critère déterminant pour une clientèle mobile ou souhaitant recevoir ses proches avec aisance.
La vie de village, la modernité en plus
Vivre dans ce secteur, c’est également bénéficier d’une vie locale de qualité.
Les villages environnants ont su conserver leur âme tout en développant des services haut de gamme : commerces de bouche sélectionnés, marchés de producteurs locaux, et infrastructures scolaires de premier plan.
Vous profitez d’une vie de quartier conviviale et sécurisante, où la proximité des services ne vient jamais empiéter sur l’intimité des propriétés.
En conclusion, ce secteur représente le trait d’union parfait entre prestige naturel et pragmatisme géographique.
Que vous soyez une famille en quête d’un havre de paix pour voir grandir vos enfants ou des seniors exigeants souhaitant une retraite active et connectée, cet emplacement répond aux standards les plus élevés de l’immobilier d’exception.
Vous avez un projet immobilier en périphérie de Montpellier ?
Si vous envisagez d’acheter, vendre ou investir, je serai ravi de vous accompagner.
Fort de ma connaissance approfondie du marché local et de mon expertise en immobilier sur Montpellier et ses environs, je vous propose un accompagnement personnalisé, sérieux et efficace.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 07.83.87.64.40 pour échanger sur votre projet.
Votre avenir immobilier commence ici !